За продажба Земеделска земя, Tocantinópolis, Tocantins, Бразилия, Zona Rural

За продажба - Cod. 34008

• Типология: Земеделска земя
• Област: 4774300 m²
• Номер на стая: 3
• Етаж: 1
• Дата на обява: 08/01/2018

Ферма, разположена в биомасата на Амазонка. За 1,24 мили река Токантинс граничи с имота. Над 700 дка гора.
Селски имот с площ 1179,43 дка, разположен в окръг Токантинополис, щата Токантинс, Бразилия в Amazônia Legal.

Безплатна и ясна документация, записана в главната книга. Геореференции и хомолози на КАР. ITR (Imposto Territorial Rural) по график. Няма дълг.

Ферма със запазени гори, отпочинала и плодородна земя с възможности за селскостопанска, животновъдна или туристическа дейност. Той има около 198 до 250 дка с местна трева от ярагуа.

Отличен асфалтов път, наскоро реновиран до Токантинополис и Агиуанополис.

Добър черен път, с чакъл, с 1,2 мили до централата. Една фаза мощност до централата.

Има добър сигнал за клетъчен и мобилен интернет или радио.

От несравнима красота, с привилегирован изглед към река Токантинс, цялата собственост, с над 10 метра над реката, покрита с гори, осигурява микроклимат с температура до 10 градуса по-ниска от тази в градските райони.

Красива, просторна и уютна къща с прекрасна гледка към река Токантинс. Има 3 спални (1 апартамент), 2 санитарни възела, голям хол, кухня и сервизен център. Балкон около цялата къща. В близката горска къща се намират десетки видове птици, които пеят през целия ден, а също и през нощта!
Вода в 3 от 4-те валути. Пресича река Токантинс на 2 километра и граничи с два потока. Запазени маржове. Река Токантинс със средна широчина 1 км.

Приземно поле с 900m x 40m.

Огради в добро състояние във всички валути. Много твърди дървесни видове, като цедриньо, ароейра, ipê, jatobá и tarumã. Безброй видове диви животни.

Фермата се намира в регион с високи валежи, с амазонски климат в северната част на Токантинс, а районът е предназначен за резерв от 35%. С два добре дефинирани сезона е възможно да се напоява цялата област. При напояване ще има изобилен растеж на културите, благодарение на високите температури през цялата година.

Най-близкият град, Tocantinópolis, има хотели, ресторанти, банки, училища, федерални и частни университети, супермаркети, ферми, аптеки, болници и клиники, независима военна полиция и малко летище. Естрейто е дори по-голям от Токантинополис, а Арагуана и Императриж са двата най-големи града на съответните им държави.

5 мили от Токантинополис, състоянието на Токантинс
12 мили от Агианополис, щата Токантинс
18 мили от Естреито, щата Маранахуо
62 мили от Арагуаина, Токантинс (летище, търговски полети)
62 мили от Императридж, щата Маранахуо (летище, търговски полети)
74 мили от национален парк Chapada das Mesas, щат Маранахуо