За продажба Земеделска земя, Cotegipe, Bahia, Бразилия, Zona Rural

За продажба - Cod. 43498

• Типология: Земеделска земя
• Област: 25270000 m²
• Номер на стая: 1
• Етаж: 1
• Дата на обява: 10/04/2024

Ферма за говеда Bahia: ферма с обща площ от 2,527 ха, подходяща за отглеждане на едър рогат добитък, 120 ха в момента развити тревни пасища, алтернативно подходящи за отглеждане и култивиране на култури

Представяме ви ферми Campo Largo, сгушени в сърцето на тучните тропици на Западна Баия, Бразилия. Разположена на внушителната надморска височина от 500 метра над морското равнище, нашата ферма се простира върху живописно плоско плато, украсено с криволичещи езера, които подчертават естествената й привлекателност. Това уникално местоположение предлага изключителна възможност за придобиване на първокласна земеделска земя в регион, известен със своята несравнима продуктивност.

В Западна Баия цените на земята остават силно конкурентни в сравнение с други региони в Бразилия, предоставяйки на инвеститорите значително предложение за стойност. Освен това, в международен мащаб, нашата ферма представлява неоспорима сделка, което я прави привлекателна инвестиционна перспектива за взискателни инвеститори, които искат да се възползват от процъфтяващия селскостопански сектор.

Campo Largo Farms е готова за изпълнението на иновативни проекти, фокусирани върху регенеративното отглеждане на едър рогат добитък и авангардни земеделски практики. Със своята плодородна почва и стратегическо местоположение нашата ферма предоставя идеална платформа за пионерски устойчиви инициативи, които не само повишават производителността, но и допринасят за опазването на околната среда.

Присъединете се към нас в отключването на пълния потенциал на тази плодородна земя, където възможностите са изобилни и обещанието за просперитет примамва. Изпитайте очарованието на Campo Largo – където устойчивото земеделие се пресича с несравними възможности.

Отглеждането на трева за едър рогат добитък служи като междинна стъпка в подготовката на земята на Campo Largo за производство на култури (соя, царевица, памук, кафе).

В момента Farm Campo Largo се фокусира основно върху добитъка. Това се дължи предимно на преобладаващите логистични предизвикателства и ограничения наличен персонал в сравнение с други методи на отглеждане. Регионът е особено благоприятен за отглеждане на едър рогат добитък, като се гордее с изключително ниска степен на паразитни инфекции сред животните.

Общо описание и основни характеристики:

Фермата се намира в община Cotegipe, Западна Баия, обхващаща обща площ от 2527 хектара.

Устройство и устройство на земята:

100 хектара, превърнати в тревни пасища
120 хектара открита площ
20% определени като природен резерват (в съответствие с бразилското законодателство)
70% незастроена земя
Топография на земята:

Преобладаващо равнинен, с максимален наклон 3%
Инфраструктура:

Основно павирани пътища, с наскоро завършени 70 км във всяка посока от фермата и текущо строителство на павиран път, пресичащ фермата.
Съществуващи черни пътища във фермите
Железопътна интеграция запад-изток в процес на изграждане до пристанището
Оперативни разходи — до 30%
Данъци - до 5%
Възможност за напояване с централни опори (подземен резервоар Urucuia Aquifer и река Рио Гранде)
Възможности за развитие:

Фермата може да премине към растениевъдство по всяко време: соя, царевица, боб, захарна тръстика, памук, кафе.
Разстояние до най-близките градове и пунктове за продажба на вътрешния пазар:

67 км до Cotegipe – Население от около 8000 души
118 км до Riachão da Neves – Население от 11 000 души
179 км до Барейрас – Население от 157 000 души
480 км до столицата – град Бразилия, с 2,2 милиона жители

Представянето и договарянето на този имот се извършва в партньорство с Панорама Агро Мениджмънт. По-подробно изложение може да бъде предоставено при поискване.