За продажба Земеделска земя, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Бразилия, Ilha Primeira

За продажба - Cod. 43687

• Типология: Земеделска земя
• Област: 260 m²
• Номер на стая: 4
• Етаж: 3
• Дата на обява: 05/07/2024

Къща за продажба в Рио де Жанейро (немски собственик) на остров Примейра в квартал Бара да Тижука.


Парцел от 240 м² (плюс 32 м² тераса с изглед към лагуната).
Къщата е на три етажа и е построена през 2002 г. от немски строителен инженер в масивна конструкция с 210 м²
Застроена площ.

1-во ниво (партер): Открита част с 3 стаи. В момента голям хол, трапезария и кабинет. Кухня в американски стил, добре осветена. Баня.

2-ро ниво: 3 спални и 2 бани. Един от тях е апартамент с гардероб и закрита тераса тип зимна градина. Другите две, едната от които е доста просторна и има балкон с изглед към лагуната, споделят втората баня. По-малката от тези две стаи дори има малък балкон до алеята на имота. Всичко е много удобно.

3-то ниво: Голяма покривна площ (покрита с дърво) с 2 големи балкона, най-големият от които гледа към лагуната, с прекрасни гледки към лагуната и камъка Gávea. Вторият балкон до алеята предлага гледка към дърветата и растенията на острова. На това ниво има и три по-малки затворени зони, две от които позволяват съхранение на вещи, а третата съдържа 500 литров резервоар за вода и нова помпа за налягане.
Тази част може да се преустрои в трета баня.

Имотът разполага с голям резервоар за вода под 5000-литровия навес за инструменти, от който водата автоматично се изпомпва към резервоара за вода на третия етаж, когато е необходимо.
Захранването се осъществява чрез трифазна връзка и има няколко контакта 220V на всеки етаж на къщата, както и стандартни контакти 127V.
Отопление на вода на газ в бани, душове и кухня.

Въпреки селския характер на този имот, високоскоростен интернет достъп е гарантиран - в момента има две оптични линии, едната със 700 Mbit, а втората с 50 Mbit.

Таксата за такси с лодка за това първокласно местоположение се оценява на около 200 R$ на месец на човек.

В близост има възможности за паркиране. Месечната такса е 300 R$.
Сметката за електричество е около 250-300 R$/месец.

Покупна цена в местна валута: 1 400 000,00 BRL приблизително 260 000,00 EUR